Pourquoi investir dans la pierre

La pierre demeure une valeur refuge permettant de placer ses actifs en sécurité durant une période de tempête boursière, elle permet aussi de les faire fructifier. Sur une longue période, l’immobilier a toujours affiché une rentabilité appréciable. Malgré les tensions politiques, ce marché n’a cessé ces dernières années de se valoriser.

Contrairement à un titre boursier où l’épargnant peut être dépossédé de sa mise de départ, la pierre détient un filet de sécurité. Son avantage : plus que de la monnaie, c’est d’abord un bien physique qui a la valeur d’exister à l’inverse d’un « bout de papier » virtuel. En dernier lieu et lorsque tout va mal, le patrimoine immobilier récupère son usage de base : à héberger propriétaire ou locataire.

Deuxième avantage: si le bien immobilier acquis a été désigné sur des critères de qualité cela veut dire emplacement, dans un bon quartier (écoles, commerces, etc.), alors sa valeur devrait mieux résister aux éventuelles secousses du marché qu’un autre bien mal situé, de qualité médiocre et avec des défauts. Ce scénario est vrai en temps de baisse du marché. En période de hausse des prix, les meilleurs emplacements sont souvent les premiers à se valoriser.